Описание:
Назначение муниципальной услуги: оформление договоров на передачу жилых помещений в собственность граждан (приватизацию).
Приватизация - это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Получатели муниципальной услуги: граждане, занимающие жилые помещения муниципального жилого фонда по договору социального найма в г.Казани.
Муниципальная услуга предоставляется Муниципальным унитарным предприятием г.Казани «Дирекция муниципальных жилищных программ», структурными подразделениями Исполнительного комитета г.Казани - Муниципальными казенными учреждениями Администрациями района(-ов) г.Казани.
Заявление и документы подаются непосредственно в МУП «Дирекция муниципальных жилищных программ».
Уполномоченные специалисты МУП «Дирекция муниципальных жилищных программ» представляют заявление и документы в отдел Администрации района(-ов) по месту регистрации заявителя.
Отдел Администрации района(-ов) - отделы жилищной политики Администрации Авиастроительного и Ново-Савиновского районов, Администрации Вахитовского и Приволжского районов, Администрации Кировского и Московского районов, Администрации Советского района.
Расчётное время:
2 месяца со дня подачи документов
Результат предоставления услуги:
Выдача договора на передачу жилого помещения в собственность граждан (приватизацию).
Основания для отказа:
1. Проживание в жилых помещениях, находящихся в аварийном состоянии, в общежитиях, а также в служебных жилых помещениях.
2. Проживание в жилых помещениях, не включенных в муниципальную собственность г.Казани.
3. Повторное участие в приватизации, кроме граждан, ранее участвовавших в приватизации в несовершеннолетнем возрасте, достигших совершеннолетия.
4. Выявление сведений, не соответствующих указанным в заявлении и представленных документах.
5. Предоставление неполного пакета документов.
Способы обжалования:
Досудебное обжалование:
Получатели муниципальной услуги имеют право на обжалование в досудебном порядке действий или бездействия сотрудников и должностных лиц органов, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, путем обращения в Исполнительный комитет муниципального образования г.Казани или непосредственно в Администрацию района(-ов).
Жалоба (претензия) подается в письменной форме на бумажном носителе или в электронной форме.
Жалоба (претензия) может быть направлена по почте, с использованием сети Интернет, официального сайта Исполнительного комитета г.Казани www.kzn.ru, а также может быть принята при личном приеме заявителя.
Срок рассмотрения жалобы (претензии) - в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации. В случае обжалования отказа органа, предоставляющего услугу, должностного лица органа, предоставляющего услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
Судебное обжалование:
Решения, действия (бездействие) должностного лица, ответственного за предоставление муниципальной услуги могут быть обжалованы в суде в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Оказание консультаций заявителю
Заявитель вправе обратиться в МУП «Дирекция муниципальных жилищных программ» или в отдел Администрации района(-ов) лично, по телефону и (или) по электронной почте для получения консультаций о порядке предоставления муниципальной услуги.
Специалист МУП «Дирекция муниципальных жилищных программ» или отдела Администрации района(-ов) консультирует заявителя о порядке предоставления муниципальной услуги, по составу, форме и содержанию документации, необходимой для получения муниципальной услуги.
Процедуры осуществляются в день обращения заявителя.
Результат процедур: консультация о порядке предоставления муниципальной услуги, составу, форме и содержанию представляемой документации.
Прием и регистрация заявления
Заявитель лично или через доверенное лицо подает в МУП «Дирекция муниципальных жилищных программ» заявление о предоставлении муниципальной услуги.
Специалист МУП «Дирекция муниципальных жилищных программ», ведущий прием документов, осуществляет:
- установление личности заявителя;
- проверку полномочий заявителя (в случае действия по доверенности);
- проверку документов на наличие оснований для отказа в приеме документов.
При отсутствии оснований для отказа в приеме документов специалист МУП «Дирекция муниципальных жилищных программ» осуществляет прием и регистрацию заявления в специальном журнале, выдает заявителю расписку о приеме документов, изготавливает проект выписки из реестра.
В случае наличия оснований для отказа в приеме документов специалист МУП «Дирекция муниципальных жилищных программ», ведущий прием документов, уведомляет заявителя о наличии препятствий для регистрации заявления и возвращает ему документы.
Процедуры осуществляются в день поступления заявления (обращения заявителя).
Результат процедур: принятые, зарегистрированные два экземпляра заявления и пакет документов или возвращенные заявителю документы.
Специалист МУП «Дирекция муниципальных жилищных программ» представляет принятые два экземпляра заявления и пакет документов в отдел Администрации района(-ов) по месту нахождения Администрации района, в котором зарегистрирован заявитель.
Процедуры осуществляются в течение семи дней с момента поступления заявления (обращения заявителя).
Результат процедур: представленные в отдел Администрации района(-ов) два экземпляра заявления, пакет документов, выписка из реестра.
Специалист отдела Администрации района(-ов), ведущий прием документов, осуществляет прием документов и регистрацию заявления в специальном журнале.
Процедуры осуществляются в день поступления документов.
Результат процедур: принятые, зарегистрированные два экземпляра заявления и пакет документов.
Регистрация права муниципальной собственности г.Казани в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан
Специалист отдела Администрации района(-ов):
- проверяет правильность оформления выписок из реестра муниципальной собственности на жилое помещение, находящееся в перечне муниципальной собственности г.Казани, сверяет их с технической документацией жилого помещения (технический и кадастровый паспорта), осуществляет регистрацию выписок в журнале учета и направляет на подпись ответственному лицу Администрации района(-ов), действующему по доверенности от председателя Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани;
- после подписания выписки из реестра направляет ее в МУП «Дирекция муниципальных жилищных программ» для дальнейшей передачи на государственную регистрацию права муниципальной собственности г.Казани в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан.
Процедуры осуществляются в течение семи дней со дня поступления заявления и документов в Администрацию района(-ов).
Результат процедур: подписанная выписка из реестра муниципальной собственности, направленная в МУП «Дирекция муниципальных жилищных программ».
Специалист МУП «Дирекция муниципальных жилищных программ» направляет выписку из реестра в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан для регистрации права муниципальной собственности г.Казани.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан регистрирует право муниципальной собственности г.Казани.
Процедуры осуществляются в течение одного месяца со дня поступления выписки из Администрации района(-ов) в МУП «Дирекция муниципальных жилищных программ».
Результат процедур: регистрация права муниципальной собственности г.Казани.
Оформление договора на передачу жилых помещений в собственность граждан (приватизацию), выдача заявителю результата муниципальной услуги
Специалист отдела Администрации района(-ов):
- проверяет правильность оформления заявления;
- проверяет приложенный пакет документов на соответствие требованиям действующих нормативно-правовых актов, проводит правовую экспертизу поступивших документов;
- вводит данные о заявителе (заявителях) и приватизируемом жилом помещении в базу данных «Приватизация»;
- оформляет проект договора на передачу жилого помещения в собственность граждан (приватизацию) (далее – договор) в 3-х экземплярах с присвоением регистрационного номера;
- передает распечатанный проект договора, два экземпляра заявления и пакет документов на проверку (согласование) начальнику отдела.
Начальник отдела Администрации района(-ов):
- при наличии замечаний возвращает проект на доработку исполнителю;
- после проверки передает распечатанный проект договора на подпись ответственному лицу Администрации района(-ов), действующему по доверенности от председателя Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани и имеющему полномочия на подписание проекта договора.
Процедуры осуществляются в течение 20 дней.
Результат процедур: подготовленный проект договора.
Ответственное лицо Администрации района(-ов), действующее по доверенности от председателя Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани, подписывает проект договора.
Процедуры осуществляются в течение одного дня.
Результат процедур: подписанный проект договора.
Специалист отдела Администрации района(-ов) передает в МУП «Дирекция муниципальных жилищных программ» подписанный проект договора в трех экземплярах, два экземпляра заявления и пакет документов с последующей отметкой об исполнении в журнале учета заявлений о приватизации жилья для дальнейшего подписания проекта договора заявителем(-ями).
Процедуры осуществляются в течение пяти дней.
Результат процедур: переданные в МУП «Дирекция муниципальных жилищных программ» подписанные три экземпляра проекта договора, два экземпляра заявления и пакет документов.
Специалист МУП «Дирекция муниципальных жилищных программ» представляет заявителю(-ям) проект договора в трех экземплярах для подписания. После подписания договоров заявителю(-ям) выдаются заявление в одном экземпляре и договор в двух экземплярах для государственной регистрации права собственности на приватизируемое жилое помещение в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан.
Согласно уведомлениям из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан специалист отдела Администрации района(-ов) вводит в базу данных «Приватизация» сведения о регистрации права собственности граждан на приватизируемое жилое помещение.
Физическое лицо
ПоказатьСкрыть перечень документов, требуемых от заявителя
-
Заявление
-
Оригинал,
1 шт.
-
Комментарий:
Заявление на передачу жилого помещения в собственность граждан (приватизацию) по форме, утвержденной постановлением Руководителя Исполнительного комитета г.Казани от 08.11.2006 №2346 (оригинал).
-
Документ, удостоверяющий личность заявителя
-
Оригинал,
1 шт.
-
Комментарий:
Паспорт или документ, удостоверяющий личность, свидетельства о рождении несовершеннолетних членов семьи нанимателя (оригинал и копии).
-
Договор социального найма
-
Оригинал,
1 шт.
-
Комментарий:
Ордер на занимаемое жилое помещение, договор социального найма, оформленный в порядке, предусмотренном Постановлением Руководителя Исполнительного комитета от 16.04.2008 №1517 «О порядке заключения, согласования, внесения изменений и дополнений, расторжения договоров социального или специализированного найма жилых помещений муниципального жилищного фонда г.Казани», или иной документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением (оригинал и копия).
-
Технический паспорт объекта недвижимости
-
Оригинал,
1 шт.
-
Комментарий:
Технический паспорт объекта недвижимости, изготовленный Бюро технической инвентаризации, кадастровый паспорт, изготовленный ФГБУ «ФКП Росреестра» (оригиналы и копии).
-
Выписка из домовой книги
-
Оригинал,
1 шт.
-
Комментарий:
Выписка из домовой книги, финансово-лицевой счет с места регистрации (оригинал).
-
Выписка из домовой книги
-
Оригинал,
1 шт.
-
Комментарий:
Выписка из домовой книги о предыдущих местах постоянного жительства, начиная с 11.07.1991, если такая информация отсутст-вует в паспорте (оригинал).
-
Справка
-
Оригинал,
1 шт.
-
Комментарий:
Справка об использовании права бесплатной приватизации жилья по предыдущим местам жительства (оригинал).
-
Доверенность
-
Оригинал,
1 шт.
-
Комментарий:
Доверенность (оригинал и копия, заверенная нотариусом), если заявление оформляется по доверенности.
-
Заявление
-
Оригинал,
1 шт.
-
Комментарий:
Заявление об отказе от участия в приватизации жилой площади (в случае соответствующего волеизъявления граждан).
-
Вступившее в силу решение суда
-
Оригинал,
1 шт.
-
Комментарий:
Решение суда о признании права на приватизацию занимаемого жилого помещения, если ранее был вынесен отказ в предоставлении услуги (оригинал и копия).
-
Разрешение органов опеки и попечительства на приватизацию жилого помещения
-
Оригинал,
1 шт.
-
Комментарий:
Разрешение органов опеки и попечительства (если заявление оформляется от имени недееспособного и если из данного жилого по-мещения были выписаны несовершеннолетние члены семьи либо граждане, ограниченные в дееспособности) (оригинал и копия).
-
Удостоверение опекуна
-
Оригинал,
1 шт.
-
Комментарий:
Удостоверение опекуна, если заявление оформляется от имени недееспособного или несовершеннолетнего, оставшегося без попечения родителей (оригинал и копия).
-
Свидетельство о смерти
-
Копия,
1 шт.
-
Комментарий:
Свидетельство о смерти, если есть умершие члены семьи (копия)
Нормативно-правовые акты
-
"Жилищный кодекс Российской Федерации" (Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ)
Скачать
-
«О порядке оформления документов при передаче жилых помещений в собственность граждан (приватизации) на территории города Казани» (Вместе с Инструкцией «О порядке оформления документов при передаче жилых помещений в собственность граждан (приватизации) на территории города Казани») (Постановление Руководителя Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от 8 ноября 2006 г. N 2346)
Скачать
-
«О местном самоуправлении в Республике Татарстан» (Закон РТ от 28 июля 2004 г. N 45-ЗРТ)
Скачать
-
Конституция РФ
Скачать
-
Устав муниципального образования города Казани г.Казани от 17.12.2005 №3-5
Скачать
-
«Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (Федеральный Закон № 210-ФЗ от 27.07.2010 г.)
Скачать
-
Федеральный закон от 04.07.1991 № 1541-1-ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»
Скачать
-
Постановление Руководителя Исполнительного комитета г.Казани от 30.05.2007 №1030 «Об утверждении перечня жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности города Казани»
Скачать
-
Конституция Республики Татарстан 1992 года (далее - Конституция РТ) (Республика Татарстан, № 87-88, 30.04.2002)
Скачать
-
Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 59-ФЗ)
Скачать
-
«Об обращениях граждан в Республике Татарстан» (Закон Республики Татарстан от 12.05.2003 №16-ЗРТ)
Скачать
-
"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (Федеральный закон от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ)
Скачать
-
"О служебном регламенте Исполнительного комитета города Казани" (Распоряжение Руководителя ИКМО г.Казани от 27.08.2010 №1450р)
Скачать
-
Указ Президента Республики Татарстан от 20.02.2008 № УП-77 (ред. от 22.06.2010) "О мерах по организации взаимодействия исполнительных органов государственной власти Республики Татарстан, территориальных органов федеральных органов исполнительной власти и органов местного самоуправления при осуществлении гражданами сбора документов для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
Скачать
-
Положение о муниципальном казенном учреждении "Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани" (Решение Казанской городской Думы от 29.12.2010 № 37-3)
Скачать
-
Положение о муниципальном казенном учреждении "Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани" (Решение Казанской городской Думы от 29.12.2010 N 38-3)
Скачать
-
Положение о муниципальном казенном учреждении "Администрация Кировского и Московского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани" (Решение Казанской городской Думы от 29.12.2010 N 39-3)
Скачать
-
Положение о муниципальном казенном учреждении "Администрация Советского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани" (Решение Казанской городской Думы от 29.12.2010 N 40-3)
Скачать
Регламент оказания услуги
Административный регламент предоставления муниципальной услуги по оформлению договоров на передачу жилых помещений в собственность граждан (приватизацию) по г.Казани Скачать
|