Введите ПИН-код

ГлавнаяУслугиПеревод земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию

Перевод земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию

Информация об услуге
Подать заявление

Информация

С помощью данной услуги Вы можете подать заявление на принятие решения о переводе земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию. Для этого необходимо заполнить электронную форму заявления и прикрепить необходимый пакет документов.

Орган власти, предоставляющий услугу

Услуга предоставляется Министерством земельных и имущественных отношений Республики Татарстан.

Документы, необходимые для получения услуги (обязательные для представления)

Для перевода земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию заявителем в Министерство представляется ходатайство. 

К ходатайству прилагаются (каждый в 1 экз.):

1) Заключение государственной экологической экспертизы (в случае, если ее проведение предусмотрено федеральными законами);

2) Согласие правообладателя земельного участка на перевод земельного участка из состава земель одной категории в другую, за исключением случая, если правообладателем земельного участка является лицо, с которым заключено соглашение об установлении сервитута в отношении такого земельного участка.

Согласие на перевод земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, органа местного самоуправления, уполномоченного на распоряжение указанными земельными участками, представляется в форме решения;

3) Планово-картографический материал с указанием испрашиваемых земель сельскохозяйственного назначения в масштабе 1:25000 или 1:10000 с нанесением границ испрашиваемых земельных участков, границ населенных пунктов и их наименований, видов угодий, границ элементов гидрографии и автомобильных дорог;

4) Доверенность (в случае подписания ходатайства представителем заявителя);

5) Решение уполномоченного органа местного самоуправления о предварительном согласовании предоставления земельного участка (в случае, если земельный участок предоставляется из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, по основаниям, указанным в подпункте 6 пункта 1 статьи 3915 ЗК РФ, при необходимости образования земельного участка либо уточнения его границ) с приложением схемы расположения земельного участка, подготовленной на бумажном носителе, в случае, если земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;

6) копия договора аренды земельного участка (в случае его заключения и отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости сведений об ограничениях прав и обременениях на него в виде аренды);

7) В случае перевода земельного участка в целях недропользования - к ходатайству прилагаются:

заверенные нотариально либо подписью руководителя или уполномоченного им на то должностного лица и печатью организации (в случаях, когда законодательством Российской Федерации устанавливается обязанность иметь печать), являющейся пользователем недр, копии:

  • лицензии на пользование недрами;

  • дополнительного соглашения (дополнения) к лицензии (при его наличии);

  • горноотводного акта с нанесением границ горного отвода на планово-картографический материал (за исключением размещения опорных, параметрических, структурных, поисковых, оценочных и разведочных скважин);

8) Утвержденный в установленном порядке проект рекультивации земель в случаях, связанных с недропользованием, или проект рекультивации части сельскохозяйственных угодий, предоставляемых на период строительства линейных объектов;

9) В случае перевода земельного участка в пределах полос отвода и придорожных полос автомобильных дорог общего пользования - согласования:

  • исполнительного органа государственной власти, местной администрации (исполнительно - распорядительного органа муниципального образования), физического или юридического лица, владеющего автомобильными дорогами на вещном праве в соответствии с законодательством Российской Федерации;

  • государственного бюджетного учреждения «Безопасность дорожного движения» (в случае, если земельные участки находятся в придорожной полосе автомобильной дороги общего пользования регионального значения Республики Татарстан);

10) Согласования на перевод земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию:

  • Комитета Республики Татарстан по охране объектов культурного наследия;

  • Отдела геологии и лицензирования по Республике Татарстан Департамента по недропользованию по Приволжскому федеральному округу (за исключением случаев, связанных с изменением категории земельного участка, на котором размещены объекты магистральных трубопроводов, при наличии заключений от Отдела геологии и лицензирования по Республике Татарстан Департамента по недропользованию по Приволжскому федеральному округу о наличии полезных ископаемых на участке, предполагаемом к размещению объекта, либо разрешений на размещение объекта на территории залегания полезных ископаемых, полученных в период подготовки проектной документации, а также случаев, связанных с недропользованием);

  • Министерства экологии и природных ресурсов Республики Татарстан;

  • Министерства сельского хозяйства и продовольствия Республики Татарстан;

  • исполнительно - распорядительного органа муниципального образования в случае перевода земельного участка из одной категории в другую при соответствии предполагаемых к размещению объектов федерального значения (в областях, указанных в части 1 статьи 10 Градостроительного кодекса Российской Федерации), объектов местного значения, объектов республиканского значения на испрашиваемом земельном участке утвержденным документам территориального планирования. Согласование представляется с приложением подписанной уполномоченным должностным лицом выкопировки из утвержденного документа территориального планирования соответствующего уровня с указанием условных обозначений, границ испрашиваемого земельного участка.

В случаях, связанных с переводом земельных участков, на которых расположены существующие объекты ритуальной деятельности, из одной категории в другую, представление документов, указанных в пунктах 3,5,9, а также абзацах втором - пятом пункта 10 настоящего перечня, не требуется.

Физические лица, в том числе представители юридических лиц и индивидуальные предприниматели, предоставляют также копии документов, удостоверяющих личность заявителя, и согласие на обработку персональных данных.

Документы, необходимые для предоставления услуги, находящиеся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций (представляемые по желанию заявителя)

В рамках межведомственного информационного взаимодействия получаются документы:

1. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем, или лист записи ЕГРЮЛ из УФНС по РТ;

2. Выписка из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, или лист записи ЕГРИП из УФНС по РТ;

3. Выписка из ЕГРН о земельном участке или уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений о земельном участке из ФБУ «ФКП РТ».

Информация о размере платы за предоставление услуги

Услуга предоставляется на безвозмездной основе.

Срок предоставления услуги

Срок предоставления услуги 37 рабочих дней со дня регистрации заявления в Министерстве.

Категория заявителей и бланки документов

Юридические лица, индивидуальные предприниматели, физические лица.

Основания для отказа в приеме документов и приостановлении предоставления услуги

Основания для отказа в приеме документов не предусмотрены.

Основания для отказа в рассмотрении ходатайства служит наличие хотя бы одного из следующих обстоятельств:

1) С ходатайством обратилось ненадлежащее лицо.

2) К ходатайству приложены документы, состав, форма или содержание которых не соответствуют требованиям земельного законодательства.

Основания для приостановления предоставления услуги не предусмотрены.

Основания для отказа в предоставлении услуги

Основанием для отказа в предоставлении государственной услуги служит наличие хотя бы одного из следующих обстоятельств:

1) Установление в соответствии с федеральными законами ограничения перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую либо запрета на такой перевод;

2) Наличие отрицательного заключения государственной экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено федеральными законами;

3) Установление несоответствия испрашиваемого целевого назначения земель или земельных участков утвержденным документам территориального планирования и документации по планировке территории, землеустроительной документации.

Результат предоставления услуги

  1. Постановление КМ РТ о переводе земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию либо постановление КМ РТ об отказе в предоставлении государственной услуги (постановление КМ РТ об отказе в переводе земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию).

  2. Письмо об отказе в рассмотрении ходатайства и прилагаемых к нему документов

Нормативно-правовые акты, регулирующие оказание услуги

  1. Федеральный закон N 63-ФЗ;

  2. Федеральный закон N 210-ФЗ

  3. Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 30.08.2014 N 628 "Об утверждении Положения о Реестре государственной собственности Республики Татарстан";

  4. Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 16.05.2008 N 327 "Об утверждении Положения о раскрытии информации о собственности Республики Татарстан";

  5. Положения о Министерстве земельных и имущественных отношений Республики Татарстан, утвержденного постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 22.08.2007 N 407 

Способы подачи заявления

Заявление с необходимым пакетом документов может быть подано одним из способов: 

1. Через Республиканский портал государственных и муниципальных услуг; 

2. Через уполномоченный орган исполнительной власти.