Введите ПИН-код

ГлавнаяУслугиВыдача опекуну (попечителю) предварительного разрешения на совершение сделок по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего лицу, признанному судом недееспособным или ограниченно дееспособным

Выдача опекуну (попечителю) предварительного разрешения на совершение сделок по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего лицу, признанному судом недееспособным или ограниченно дееспособным

Информация об услуге
Подать заявление

Информация

С помощью данной услуги Вы можете подать заявление на выдачу опекуну (попечителю) предварительного разрешения на совершение сделок по отчуждению недвижимого имущества (в том числе по обмену или дарению), принадлежащего лицу, признанному судом недееспособным или ограниченно дееспособным. Для этого необходимо заполнить электронную форму заявления и прикрепить необходимый пакет документов.

Орган власти, предоставляющий услугу

Государственная услуга предоставляется органом опеки и попечительства по месту жительству подопечного.

Документы, необходимые для получения услуги (обязательные для представления)

1. Заявление (в электронной форме, подписанное в соответствии с требованиями Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи», при обращении посредством Портала государственных и муниципальных услуг Республики Татарстан);

2. Решение судебного органа о признании гражданина недееспособным или ограниченно дееспособным (вступившее в законную силу);

3. Правоустанавливающие документы на отчуждаемое и приобретаемое недвижимое имущество;

4. Согласие других собственников на отчуждение недвижимого имущества подопечного, если оно находится в общей долевой собственности;

5. Копия кадастрового (технического) паспорта на недвижимое имущество (при наличии);

6. Документ, выданный кредитной организацией, содержащий сведения о реквизитах счета, открытого на имя подопечного;

7. Документы, содержащие сведения об отсутствии задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на отчуждаемое и приобретаемое жилое помещение;

8. Отчет о рыночной стоимости объекта отчуждаемого недвижимого имущества, выданный лицом (организацией), имеющим право на осуществление оценочной деятельности в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»;

9. Документы, подтверждающие перемену места жительства подопечного;

10. Согласие на обработку персональных данных, и согласие на обработку персональных данных, разрешенных к распространению, данное в письменной форме в соответствии с положениями Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных».

Документы, необходимые для предоставления услуги, находящиеся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций (представляемые по желанию заявителя)

1. Сведения о гражданах, зарегистрированных совместно с заявителем;

2. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости на имущество, находящееся в собственности у подопечного;

3. Правовой акт об установлении опеки или попечительства и назначении опекуна или попечителя.

В исключительных случаях, когда невозможно получить доход иным образом, кроме как путем отчуждения, и такое отчуждение связано с обеспечением жизни или здоровья подопечного (при необходимости оплаты дорогостоящего лечения и при других обстоятельствах, если этого требуют интересы подопечного, в соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 20 Федерального закона от 24 апреля 2004 года № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве»), дополнительно представляются:

4. Документы, подтверждающие наличие исключительного случая, если этого требуют интересы подопечного (медицинские документы, подтверждающие необходимость оплаты дорогостоящего лечения: выписки из амбулаторной карты, из истории болезни, направления на лечение из учреждений здравоохранения и другое); 

5. Медицинское заключение о состоянии здоровья подопечного и невозможности его самостоятельного проживания, выданное в порядке, устанавливаемом приказом Министерства здравоохранения Российской Федерации № 290н от 18 июня 2014 г. (принимается в течение 3 месяцев со дня его выдачи).

Информация о размере платы за предоставление услуги

Государственная услуга предоставляется на безвозмездной основе.

Срок предоставления услуги

Решение о выдаче опекуну (попечителю) предварительного разрешения на совершение сделок по отчуждению недвижимого имущества (в том числе по обмену или дарению), принадлежащего лицу, признанному судом недееспособным или ограниченно дееспособным, принимается в течение 15 дней со дня регистрации в органе опеки и попечительства заявления со всеми необходимыми документами в МФЦ или через Республиканский портал.

Категория заявителей и бланки документов

Заявителями являются физические лица (опекуны, попечители совершеннолетнего подопечного из числа лиц, признанных судом недееспособными или ограниченно дееспособными) проживающие на территории муниципального района (городского округа) Республики Татарстан.

Основания для отказа в приеме документов и приостановлении предоставления услуги

1. Непредставление документов из перечня документов;

2. Наличие в документах подчисток, приписок, зачеркнутых слов и исправлений, не заверенных в соответствии с законодательством Российской Федерации;

3. Не предъявление оригиналов документов в случае, если их копии не заверены в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае личного обращения;

4. Направление заявителем по почте копий документов, не заверенных в соответствии с законодательством Российской Федерации;

5. Неполное заполнение полей в форме заявления, в том числе в интерактивной форме заявления на Едином портале, Республиканском портале;

6. Представленные в электронном виде документы содержат повреждения, наличие которых не позволяет в полном объёме использовать информацию и сведения, содержащиеся в документах для предоставления государственной услуги;

7. Заявление и иные документы в электронной форме подписаны с использованием электронной подписи с нарушением требований Федерального закона № 63-ФЗ.

Основания для приостановления предоставления услуги не предусмотрены.

Основания для отказа в предоставлении услуги

1. Выявление обстоятельств, при которых выдача разрешения не соответствует интересам подопечного;

2. Обращение с документами лица, не относящегося к категории заявителей..

Результат предоставления услуги

В случае принятия положительного решения: 

1. Решение по выдаче опекуну (попечителю) предварительного разрешения на совершение сделок по отчуждению недвижимого имущества (в том числе по обмену или дарению), принадлежащего лицу, признанному судом недееспособным или ограниченно дееспособным;

В случае принятия отрицательного решения: 

1. Уведомление об отказе в выдаче решения по выдаче опекуну (попечителю) предварительного разрешения на совершение сделок по отчуждению недвижимого имущества (в том числе по обмену или дарению), принадлежащего лицу, признанному судом недееспособным или ограниченно дееспособным.

Нормативно-правовые акты, регулирующие оказание услуги

1. Гражданский Кодекс Российской Федерации;

2. Федеральный закон № 48-ФЗ от 24 апреля 2008 года «Об опеке и попечительстве»;

3. Закон РТ № 8-ЗРТ от 27 февраля 2004 года «Об организации деятельности органов опеки и попечительства в Республике Татарстан»;

4. Закон РТ № 7-ЗРТ от 20 марта 2008 года «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований в Республике Татарстан отдельными государственными полномочиями Республики Татарстан в области опеки и попечительства».

Способы подачи заявления

Заявление с необходимым пакетом документов может быть подано одним из способов:

1. Через Портал государственных и муниципальных услуг Республики Татарстан;

2. Через орган опеки и попечительства по месту жительству подопечного;

3. Через МФЦ.