Выдача предварительного разрешения на осуществление сделок по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему
С помощью данной услуги Вы можете подать заявление на согласование проекта по выдаче предварительного разрешения на осуществление сделок по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему. Для этого необходимо заполнить электронную форму заявления и прикрепить необходимый пакет документов.
Орган власти, предоставляющий услугу
Орган опеки и попечительства муниципального района (городского округа) Республики Татарстан по месту жительства заявителя
Документы, необходимые для получения услуги (обязательные для представления)
1. Заявление родителей или других законных представителей;
2. Заявление несовершеннолетнего, достигнувшего 14-летнего возраста, действующего с письменного согласия законных представителей;
3. Паспорт родителей или законных представителей (или иной документ, удостоверяющий личность);
4. Паспорт несовершеннолетнего (или иной документ, удостоверяющий личность);
5. Свидетельство о государственной регистрации права на отчуждаемое и приобретаемое недвижимое имущество (при наличии);
6. Технический паспорт на отчуждаемое и приобретаемое недвижимое имущество;
7. Справка о технических характеристиках жилого помещения на отчуждаемое и приобретаемое недвижимое имущество;
8. Кадастровый паспорт на землю (при наличии).
В случае необходимости перечисления денежных средств в связи с отчуждением имущества несовершеннолетнего:
а) выписка из счета, открытого на имя несовершеннолетнего на сумму эквивалентной стоимости отчуждаемого имущества несовершеннолетнего.
В случае приобретения жилья с использованием кредитных денежных средств:
а) справка из банка о подтверждении кредита.
В случае приобретения жилья с привлечением средств материнского капитала:
а) сертификат на материнский капитал;
б) справка из банка или организации, через которую используется материнский капитал.
Документы, необходимые для предоставления услуги, находящиеся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций (представляемые по желанию заявителя)
1. Справка о рождении по форме № 2, утвержденной приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 1 октября 2018 г. № 200 «Об утверждении форм справок и иных документов, подтверждающих наличие или отсутствие фактов государственной регистрации актов гражданского состояния, и Правил заполнения форм справок и иных документов, подтверждающих наличие или отсутствие фактов государственной регистрации актов гражданского состояния») (в уполномоченных органах);
2. О государственной регистрации рождения несовершеннолетнего (в уполномоченных органах);
3. О государственной регистрации смерти родителя несовершеннолетнего (в уполномоченных органах);
4. О государственной регистрации расторжения брака (или заключения брака) (в уполномоченных органах);
5. О государственной регистрации установления отцовства (в уполномоченных органах);
6. Справка органов внутренних дел о том, что место нахождения разыскиваемого родителя не установлено.
7. Кадастровая выписка о земельном участке;
8. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отдельно с места продажи и с места покупки (обмена) (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) (содержащая общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости);
9. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о
правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества;
10. Кадастровый паспорт земельного участка;
11. Справка по форме 32, утвержденная пунктом 23 «Порядка формирования личных дел призывников», или военный билет;
12. Выписка из ЕГРП кадастровая об объекте недвижимости;
13. О регистрации подопечного или несовершеннолетнего лица по месту жительства (месту пребывания) (в случаях приобретения жилого помещения на основании договора долевого участия, договора цессии, инвестирования в строительство жилья, приобретения объекта незавершенного строительства, иных договоров, которые не могут быть исполнены одновременно с отчуждением жилых помещений, или при приобретении жилого помещения за пределами муниципального образования), которые действительны в течение 1 месяца с даты их выдачи;
14. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости на отчуждаемое и приобретаемое недвижимое имущество.
Информация о размере платы за предоставление услуги
Предоставление услуги осуществляется без взимания государственной пошлины или иной платы
Срок предоставления услуги
Срок предоставления услуги составляет не более 15 календарных дней со дня поступления заявления в Министерство
Категория заявителей и бланки документов
1. Несовершеннолетние граждане Российской Федерации, достигшие четырнадцатилетнего возраста
2. Законные представители несовершеннолетних граждан, не достигших возраста четырнадцати лет, желающие получить предварительное разрешение на осуществление сделок по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему
Основания для отказа в приеме документов и приостановлении предоставления услуги
1. Наличие неоговоренных исправлений в документах.
2.Подача неполного комплекта документов.
3.Обращение не по месту по месту жительства заявителя
Основания для приостановления предоставления услуги не предусмотрены
Основания для отказа в предоставлении услуги
Основания для приостановления предоставления услуги отсутствуют.
Основанием для отказа в предоставлении услуги является: предоставление документов, содержащих неверные (недостоверные) сведения.
Результат предоставления услуги
В случае принятия положительного решения:
Разрешение на осуществление сделок по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему, в форме распоряжения.
В случае принятия отрицательного решения:
Отказ в предоставлении услуги в форме письма.
Нормативно-правовые акты, регулирующие оказание услуги
1. ст. 5 Закон Республики Татарстан от 27.02.2004 № 8-ЗРТ «Об организации деятельности органов опеки и попечительства в Республике Татарстан» (далее - Закон РТ № 8-ЗРТ)
2. ст. 5 Закона РТ № 8-ЗРТ
3. ст. 21 Федерального закона «Об опеке и попечительстве» № 48-ФЗ от 24.04.2008 (далее- Федеральный закон № 48-ФЗ);
4. ст. 5 Закона РТ; № 8-ЗРТ
5. ст. 60 «Семейный кодекс Российской Федерации» от 29.12.1995 № 223-ФЗ (далее - СК РФ)
6. ст. 21 Федерального закона № 48-ФЗ
7. ст. 5 Закона РТ № 8-ЗРТ
8. ст. 15 Федерального закона от 24 ноября 1995 года № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»
9. Федеральный закон от 06 апреля 2011 года № 63-ФЗ
Способы подачи заявления
1. В орган опеки и попечительства лично (лицом, действующим от имени заявителя, на основании доверенности);
2. В виде электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью, через информационно - телекоммуникационные сети общего доступа, в том числе через информационно-телекоммуникационную сеть «Интернет».