Введите ПИН-код

Установление сервитута (публичного сервитута) в отношении земельного участка

Информация об услуге
Подать заявление

Информация

Услуга включает в себя следующие подуслуги:

1. Установление публичного сервитута в отдельных целях.

2. Установление публичного сервитута.

3. Установление сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной (государственной неразграниченной) или муниципальной собственности

 
С помощью данной услуги Вы можете подать заявление на установление сервитута (публичного сервитута) в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. Для этого необходимо заполнить электронную форму заявления на шаге 2 и прикрепить необходимый пакет документов.

Орган власти, предоставляющий услугу

Уполномоченный орган власти: 

1. Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан

Уполномоченный орган местного самоуправления:

1. Исполнительный комитет муниципального образования г. Набережные Челны;

2. Исполнительный комитет Агрызского муниципального района;

3. Исполнительный комитет Азнакаевского муниципального района;

4. Исполнительный комитет Аксубаевского муниципального района;

5. Исполнительный комитет Актанышского муниципального района;

6. Исполнительный комитет Алексеевского муниципального района;

7. Исполнительный комитет Алькеевского муниципального района;

8. Исполнительный комитет Альметьевского муниципального района;

9. Исполнительный комитет Апастовского муниципального района;

10. Исполнительный комитет Арского муниципального района;

11. Исполнительный комитет Атнинского муниципального района;

12. Исполнительный комитет Бавлинского муниципального района;

13. Исполнительный комитет Балтасинского муниципального района;

14. Исполнительный комитет Бугульминского муниципального района;

15. Исполнительный комитет Буинского муниципального района;

16. Исполнительный комитет Верхнеуслонского муниципального района;

17. Исполнительный комитет Высокогорского муниципального района;

18. Исполнительный комитет Дрожжановского муниципального района;

19. Исполнительный комитет Елабужского муниципального района;

20. Исполнительный комитет Заинского муниципального района;

21. Исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района;

22. Исполнительный комитет Кайбицкого муниципального района;

23. Исполнительный комитет Камско-Устьинского муниципального района;

24. Исполнительный комитет Кукморского муниципального района;

25. Исполнительный комитет Лаишевского муниципального района;

26. Исполнительный комитет Лениногорского муниципального района;

27. Исполнительный комитет Мамадышского муниципального района;

28. Исполнительный комитет Менделеевского муниципального района;

29. Исполнительный комитет Мензелинского муниципального района;

30. Исполнительный комитет Муслюмовского муниципального района;

31. Исполнительный комитет Нижнекамского муниципального района;

32. Исполнительный комитет Новошешминского муниципального района;

33. Исполнительный комитет Нурлатского муниципального района;

34. Исполнительный комитет Пестречинского муниципального района;

35. Исполнительный комитет Рыбно-Слободского муниципального района;

36. Исполнительный комитет Сабинского муниципального района;

37. Исполнительный комитет Сармановского муниципального района;

38. Исполнительный комитет Спасского муниципального района;

39. Исполнительный комитет Тетюшского  муниципального района;

40. Исполнительный комитет Тукаевского муниципального района;

41. Исполнительный комитет Тюлячинского муниципального района;

42. Исполнительный комитет Черемшанского муниципального района;

43. Исполнительный комитет Чистопольского муниципального района;

44. Исполнительный комитет Ютазинского муниципального района.

Документы, необходимые для получения услуги (обязательные для представления)

1. Заявление:

- в форме документа на бумажном носителе;

- в электронной форме, подписанное в соответствии с требованиями Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи», при обращении посредством Регионального портала;

2. Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае обращения за предоставлением услуги представителя заявителя;

3. Схема границ сервитута на кадастровом плане территории, при установлении сервитута в рамках подуслуги «Установление сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной (государственной неразграниченной) или муниципальной собственности» в случае, если сервитут планируется установить на части земельного участка, и подуслуги «Установление публичного сервитута» в случае, если публичный сервитут планируется установить на части земельного участка или земли;

4. Сведения о границах публичного сервитута, при установлении сервитута в рамках подуслуги «Установление публичного сервитута в отдельных целях»;

5. Соглашение между заявителем и собственником линейного объекта или иного сооружения, в случае обращения за подуслугой «Установление публичного сервитута в отдельных целях» в случае, если осуществление публичного сервитута повлечет необходимость реконструкции или сноса указанных линейного объекта, сооружения;

6. Документы, подтверждающие право на инженерное сооружение, в случае обращения за подуслугой «Установление публичного сервитута в отдельных целях» в случае, если право на инженерное сооружение не зарегистрировано в ЕГРН и подано ходатайство об установлении публичного сервитута для реконструкции или эксплуатации указанного сооружения;

7. Кадастровый план территории либо его фрагмент, случае обращения за подуслугой «Установление публичного сервитута в отдельных целях» в случае, если в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности в целях строительства и реконструкции объектов, сооружений, указанных в статье 39.37 ЗК РФ, не требуется подготовки документации по планировке территории;

8. Проект организации строительства объекта, случае обращения за подуслугой «Установление публичного сервитута в отдельных целях» в случае складирования строительных и иных материалов, размещения сооружений и строительной техники (п. 2 ст. 39.37 ЗК РФ);

9. Договор о подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения, в случае обращения за подуслугой «Установление публичного сервитута в отдельных целях» при подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения;

10. Документ, подтверждающий право на сооружение, в случае обращения за подуслугой «Установление публичного сервитута в отдельных целях» при переоформлении права пользования земельным участком).

Документы, необходимые для предоставления услуги, находящиеся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций (представляемые по желанию заявителя)

1. Сведения из Единого государственного реестра юридических лиц, в случае подачи заявления юридическим лицом;

2. Сведения из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, в случае подачи заявления индивидуальным предпринимателем;

3. Сведения из Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке;

4. Сведения из Единого государственного реестра недвижимости об инженерном сооружении;

5. Сведения о нотариальной доверенности.

Информация о размере платы за предоставление услуги

Услуга предоставляется на безвозмездной основе.

Срок предоставления услуги

Срок предоставления услуги для установления публичного сервитута в соответствии с п. 3 ст. 39.37 ЗК РФ 20 календарных дней.

Срок предоставления услуги для установления публичного сервитута в соответствии с п. 1, 2, 4, 5 ст. 39.37 ЗК РФ 45 календарных дней.

Срок предоставления услуги для установления публичного сервитута в соответствии с п. 3 ст. 23 ЗК РФ 15 календарных дней.

Срок предоставления услуги для установления сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной (государственной неразграниченной) или муниципальной собственности 30 календарных дней.

Категория заявителей и бланки документов

Физические лица и юридические лица, индивидуальные предприниматели.

С заявлением вправе обратиться представители заявителя, действующие в силу полномочий, основанных на оформленной в установленном законодательством Российской Федерации порядке доверенности, на основании федерального закона либо на основании акта уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления.

Основания для отказа в приеме документов и приостановлении предоставления услуги

Основаниями для отказа в приеме документов по подуслуге «Установление публичного сервитута» являются:

1. Представление неполного комплекта документов;

2. Представленные в электронной форме документы содержат повреждения, наличие которых не позволяет в полном объеме использовать информацию и сведения, содержащиеся в документах для предоставления услуги;

3. Представленные документы содержат подчистки и исправления текста, не заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

4. Представленные заявителем документы утратили силу на момент обращения за получением услуги (документы, удостоверяющие личность, документы, подтверждающие полномочия представителя);

5. Неполное заполнение обязательных полей в форме запроса о предоставлении услуги (недостоверное, неправильное);

6. Подача заявления о предоставлении услуги и документов, необходимых для предоставления услуги, в электронной форме с нарушением установленных требований;

7 Заявление подано в орган государственной власти, орган местного самоуправления или организацию, в полномочия которых не входит предоставление услуги;

8. Заявление подано лицом, не имеющим полномочий представлять интересы Заявителя.

 

Основаниями для отказа в приеме документов по подуслуге «Установление публичного сервитута в отдельных целях» являются:

1. Представление неполного комплекта документов;

2. Представленные в электронной форме документы содержат повреждения, наличие которых не позволяет в полном объеме использовать информацию и сведения, содержащиеся в документах для предоставления услуги;

3. Представленные документы содержат подчистки и исправления текста, не заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

4. Представленные заявителем документы утратили силу на момент обращения за получением услуги (документы, удостоверяющие личность, документы, подтверждающие полномочия представителя);

5. Неполное заполнение обязательных полей в форме запроса о предоставлении услуги (недостоверное, неправильное);

6. Подача заявления о предоставлении услуги и документов, необходимых для предоставления услуги, в электронной форме с нарушением установленных требований;

7 Заявление подано в орган государственной власти, орган местного самоуправления или организацию, в полномочия которых не входит предоставление услуги;

8. Заявление подано лицом, не имеющим полномочий представлять интересы Заявителя;

9. Заявитель не является лицом, предусмотренным статьей 39.40 ЗК РФ;

10. Подано ходатайство об установлении публичного сервитута в целях, не предусмотренных статьей 39.37 Земельного кодекса Российской Федерации.

 

Основаниями для отказа в приеме документов по подуслуге «Установление сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной (государственной неразграниченной) или муниципальной собственности»:

1. Представление неполного комплекта документов;

2. Представленные в электронной форме документы содержат повреждения, наличие которых не позволяет в полном объеме использовать информацию и сведения, содержащиеся в документах для предоставления услуги;

3. Представленные документы содержат подчистки и исправления текста, не заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

4. Представленные заявителем документы утратили силу на момент обращения за получением услуги (документы, удостоверяющие личность, документы, подтверждающие полномочия представителя);

5. Неполное заполнение обязательных полей в форме запроса о предоставлении услуги (недостоверное, неправильное);

6. Подача заявления о предоставлении услуги и документов, необходимых для предоставления услуги, в электронной форме с нарушением установленных требований;

7 Заявление подано в орган государственной власти, орган местного самоуправления или организацию, в полномочия которых не входит предоставление услуги;

8. Заявление подано лицом, не имеющим полномочий представлять интересы Заявителя.

Основания для приостановления предоставления услуги не предусмотрены

Основания для отказа в предоставлении услуги

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении подуслуги «Установление публичного сервитута в отдельных целях»:

1. Содержащееся в ходатайстве об установлении публичного сервитута обоснование необходимости установления публичного сервитута не соответствует требованиям, установленным в соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 39.41 ЗК РФ;

2. Не соблюдены условия установления публичного сервитута, предусмотренные статьями 23 и 39.39 ЗК РФ;

3. Осуществление деятельности, для обеспечения которой испрашивается публичный сервитут, запрещено в соответствии с требованиями федеральных законов, технических регламентов и (или) иных нормативных правовых актов на определенных землях, территориях, в определенных зонах, в границах которых предлагается установить публичный сервитут;

4. Осуществление деятельности, для обеспечения которой испрашивается публичный сервитут, а также вызванные указанной деятельностью ограничения прав на землю повлекут невозможность использования или существенное затруднение в использовании земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимого имущества;

5. Осуществление деятельности, для обеспечения которой подано ходатайство об установлении публичного сервитута, повлечет необходимость реконструкции (переноса), сноса линейного объекта или иного сооружения, размещенных на земельном участке и (или) землях, указанных в ходатайстве, и не предоставлено соглашение в письменной форме между заявителем и собственником данных линейного объекта, сооружения об условиях таких реконструкции (переноса), сноса;

6. Границы публичного сервитута не соответствуют предусмотренной документацией по планировке территории зоне размещения инженерного сооружения в целях, предусмотренных подпунктами 1, 3 и 4 статьи 39.37 настоящего Кодекса;

7. Установление публичного сервитута в границах, указанных в ходатайстве, препятствует размещению объектов, предусмотренных утвержденным проектом планировки территории;

8. Публичный сервитут испрашивается в целях реконструкции инженерного сооружения, которое предполагалось перенести в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд, и принято решение об отказе в удовлетворении ходатайства об изъятии такого земельного участка для государственных или муниципальных нужд;

9. Документы (сведения), представленные заявителем, противоречат документам (сведениям), полученным в рамках межведомственного взаимодействия;

10. Заявление подано в орган государственной власти, орган местного самоуправления или организацию, в полномочия которых не входит предоставление услуги.

 

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении подуслуги «Установление публичного сервитута»:

1. Установлено, что планируемое на условиях сервитута использование земельного участка не допускается в соответствии с федеральными законами;

2. Установлено, что установление сервитута приведет к невозможности использовать земельный участок в соответствии с его разрешенным использованием или к существенным затруднениям в использовании земельного участка;

3. Установлено, что установление публичного сервитута в границах, указанных в ходатайстве, препятствует размещению объектов, предусмотренных утвержденным проектом планировки территории;

4. Документы (сведения), представленные заявителем, противоречат документам (сведениям), полученным в рамках межведомственного взаимодействия;

5. Заявление об установлении сервитута направлено в орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, которые не вправе заключать соглашение об установлении сервитута.

 

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении подуслуги «Установление сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной (государственной неразграниченной) или муниципальной собственности»:

1. Заявление об установлении сервитута направлено в орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, которые не вправе заключать соглашение об установлении сервитута;

2. Установлено, что планируемое на условиях сервитута использование земельного участка не допускается в соответствии с федеральными законами;

3. Установлено, что установление сервитута приведет к невозможности использовать земельный участок в соответствии с его разрешенным использованием или к существенным затруднениям в использовании земельного участка;

4. Документы (сведения), представленные заявителем, противоречат документам (сведениям), полученным в рамках межведомственного взаимодействия.

Результат предоставления услуги

В случае принятия положительного решения:

1. Решение об установлении публичного сервитута в отдельных целях;

2. Решение об установлении публичного сервитута;

3. Уведомление о возможности заключения соглашения об установлении сервитута в предложенных заявителем границах;

4. Предложение о заключении соглашения об установлении сервитута в иных границах с приложением схемы границ сервитута на кадастровом плане территории;

5. Проект соглашения об установлении сервитута;

6. Решение об установлении сервитута;

 

В случае принятия отрицательного решения:

1. Решение об отказе в предоставлении услуги.

Нормативно-правовые акты, регулирующие оказание услуги

1. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ;

2. Федеральный закон от 25.10.2001. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;

3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ;

4. Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;

5. Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 10.10.2018. № 542 «Об утверждении требований к форме ходатайства об установлении публичного сервитута, содержанию обоснования необходимости установления публичного сервитута».

Способы подачи заявления

Заявление с необходимым пакетом документов может быть подано одним из способов: 

1. Через Единый портал государственных и муниципальных услуг Российской Федерации;

2. Через Республиканский портал государственных и муниципальных услуг; 

3. Через уполномоченный орган власти "Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан";

4. Через уполномоченный орган местного самоуправления.