Введите ПИН-код

Предоставление недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации ими преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, в собственность

Информация об услуге
Подать заявление

Информация

Субъекты малого или среднего предпринимательства, арендующие государственное или муниципальное имущество, пользуются преимущественным правом на его приобретение по рыночной стоимости.

Рыночная стоимость определяется независимым оценщиком. Оценка рыночной стоимости недвижимого имущества обеспечивается уполномоченным органом, предоставляющим услугу.

Оплата приобретаемого имущества может осуществляться по выбору заявителя единовременно или в рассрочку (ежемесячные или ежеквартальные выплаты равного размера) в соответствии с установленной стоимостью.

Внимание! Преимущественное право приобретения арендуемого государственного и муниципального имущества возникает у заявителя при условии:
- нахождения имущества на день подачи заявления во временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение двух и более лет в соответствии с договором аренды (если имущество не включено в перечень государственного имущества или муниципального имущества);
- нахождения имущества на день подачи заявления во временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение трех и более лет в соответствии с договором аренды (если имущество включено в перечень государственного имущества или муниципального имущества);
- отсутствия задолженности по арендной плате за имущество, неустоек;
- отсутствия факта исключения заявителя из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства.

Категория заявителей


Юридические лица и индивидуальные предприниматели – субъекты малого и среднего предпринимательства, соответствующие требованиям, установленным статьей 3 Федерального закона от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», являющиеся арендаторами недвижимого имущества, находящегося в собственности Республики Татарстан. От имени заявителя выступает лицо, уполномоченное им на основании доверенности, оформленной в установленном порядке.

Способы подачи заявления


Заявление с необходимым пакетом документов может быть подано одним из способов:
  1. Через Республиканский портал государственных и муниципальных услуг;
  2. Через уполномоченный орган власти "Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан".

Орган местного самоуправления, предоставляющий муниципальную услугу

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан

Срок предоставления муниципальной услуги

Срок предоставлении услуги составляет 24 рабочих дня

Документы, необходимые для подачи заявления (обязательные для предоставления)

  1. Заявление:
    - в форме документа на бумажном носителе;
    - в электронной форме, подписанное в соответствии с требованиями Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи», при обращении посредством Регионального портала;
  2. Документы, удостоверяющие личность;
  3. Документ, подтверждающий полномочия представителя (если от имени заявителя действует представитель);
  4. Решение уполномоченного органа управления заявителя о приобретении в собственность арендуемого имущества (для юридических лиц);
  5. Заверенная копия устава юридического лица (с изменениями, при их наличии).

Документы, необходимые для предоставления услуги, находящиеся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций (предоставляемые по желанию заявителя)

  1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о недвижимом имуществе, подлежащем возмездному отчуждению из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан;
  2. Справка органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия, об отнесении имущества к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации (для недвижимого имущества) из Комитета Республики Татарстан по охране объектов культурного наследия в случае, если недвижимое имущество, подлежащее возмездному отчуждению, относится к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации.

Результат предоставления государственной услуги

В случае принятия положительного решения:
  1. Распоряжение о возмездном отчуждении недвижимого имущества, находящегося в собственности Республики Татарстан и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства с Договором купли-продажи недвижимого имущества, находящегося в собственности Республики Татарстан и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства.

В случае принятия отрицательного решения:
  1. Письмо об отказе в возмездном отчуждении недвижимого имущества, находящегося в собственности Республики Татарстан и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства.

Информация о размере платы за предоставление услуги

Государственная услуга предоставляется на безвозмездной основе.

Нормативно-правовые акты, регулирующие оказание услуги

  1. Федеральный закон от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;
  2. Федеральный закон от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
  3. Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».

Основания для отказа в приеме документов

  1. К заявлению не приложены документы, указанные в пункте 2.5 настоящего Регламента;
  2. Наличие в заявлении и прилагаемых к нему документах подчисток, приписок и неоговоренных исправлений, не заверенных в установленном порядке;
  3. Качество предоставляемых электронных документов (электронных образов документов) не позволяет в полном объеме прочитать текст документа и распознать реквизиты документа;
  4. Представление в Министерство заявления и документов (копий документов) в форме электронных документов, не подписанных (не заверенных) электронной подписью в соответствии с требованиями Федерального закона от 6 апреля 2011 года № 63-ФЗ и Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ.

Основания для приостановления предоставления государственной услуги

Основания для приостановления предоставления государственной услуги не предусмотрены

Основания для отказа в предоставлении услуги

  1. Заявитель не включен в Единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства;
  2. Заявитель не соответствует установленным статьей 3 Федерального закона № 159-ФЗ требованиям и (или) отчуждение арендуемого имущества, указанного в заявлении, в порядке реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества не допускается в соответствии с Федеральным законом № 159-ФЗ или другими федеральными законами.Заявитель не относится к кругу лиц, имеющих право на предоставление услуги.