Введите ПИН-код

Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (Минзем РТ)

Информация об услуге
Подать заявление

Информация

С помощью данной услуги Вы можете подать заявление на утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории. Для этого необходимо заполнить электронную форму заявления и прикрепить необходимый пакет документов.

В случае необходимости раздела земельного участка или объединения земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и предоставлены на праве постоянной аренды, безвозмездного пользования или (бессрочного) пользования, заинтересованное лицо может обратиться с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.

Подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется с учетом утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проекта планировки территории, землеустроительной документации, положения об особо охраняемой природной территории, наличия зон с особыми условиями использования территорий, земельных участков общего пользования, территорий общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства.

Срок действия решения об утверждении схемы расположения земельного участка составляет 2 года, в течение которых должны быть проведены кадастровые работы и постановка на государственный кадастровый учет образованного земельного участка или участков.

Категория заявителей

Физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели.
Интересы заявителей могут представлять лица, уполномоченные заявителем в установленном порядке, и законные представители физических лиц.

Способы подачи заявления

Заявление с необходимым пакетом документов может быть подано одним из способов:
  1. Через Портал государственных и муниципальных услуг Республики Татарстан;
  2. Через уполномоченный орган власти "Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан".

Исполнительный орган власти, предоставляющий услугу

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан
     
 

Срок предоставления государственной услуги

Срок предоставления услуги составляет 17 рабочих дней со дня обращения.

Документы, необходимые для подачи заявления (обязательные для предоставления)

  1. Заявление:
    - в форме документа на бумажном носителе;
    - в электронной форме, подписанное в соответствии с требованиями Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи», при обращении посредством Регионального портала;
  2. Документы, удостоверяющие личность;
  3. Документ, подтверждающий полномочия представителя (если от имени заявителя действует представитель);
  4. Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.

Документы, необходимые для предоставления услуги, находящиеся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций (предоставляемые по желанию заявителя)

  1. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, в случае подачи заявления юридическим;
  2. Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, в случае подачи заявления индивидуальным предпринимателем;
  3. Выписка из ЕГРН о правах на здание, сооружение, расположенных на земельном участке;
  4. Выписка из ЕГРН о земельном участке.

Результат предоставления государственной услуги

В случае принятия положительного решения:
  1. Решение об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

В случае принятия отрицательного решения:
  1. Решение об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Информация о размере платы за предоставление услуги

Государственная услуга предоставляется на безвозмездной основе.

Нормативно-правовые акты, регулирующие оказание услуги

  1. Гражданский кодекс Российской Федерации;
  2. Земельный кодекс Российской Федерации;
  3. Федеральный закон от 18.06.2001 № 78 «О землеустройстве»;
  4. Федеральный закон от 24.07.2007 № 221 «О кадастровой деятельности;
  5. Федеральный закон от 13.07.2015 № 218 «О государственной регистрации недвижимости»;
  6. Приказ Минэкономразвития России от 14.01.2015 № 7 «Об утверждении порядка и способов подачи заявлений об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и заявления о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также требований к их формату».

Основания для отказа в приеме документов

  1. Непредставление документа из перечня документов, указанных в пункте 2.5 настоящего Регламента;
  2. Наличие в документах подчисток, приписок, зачеркнутых слов и исправлений, не заверенных в установленном порядке;
  3. Качество предоставляемых электронных документов (электронных образов документов) не позволяет в полном объеме прочитать текст документа и распознать реквизиты документа;
  4. Представление в Министерство заявления и документов (копий документов) в форме электронных документов, не соответствующих требованиям Приказа № 7, не подписанных (не заверенных) электронной подписью в соответствии с требованиями Федерального закона № 63-ФЗ и Федерального закона № 210-ФЗ.

Основания для приостановления предоставления государственной услуги

Если на дату поступления в Министерство заявления на рассмотрении Министерства находится представленная ранее другим лицом схема расположения земельного участка и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает.      
 

Основания для отказа в предоставлении услуги

  1. Несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены в соответствии с пунктом 12 статьи 1110 Земельного кодекса Российской Федерации;
  2. Полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек;
  3. Разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 119 Земельного кодекса Российской Федерации требований к образуемым земельным участкам;
  4. Несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;
  5. Расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории.