Введите ПИН-код

Подготовка и выдача градостроительного плана земельного участка

Информация об услуге
Подать заявление

Информация

Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) — вид документации по планировке территории.
Градостроительный план земельного участка представляет собой выписку из правил землепользования и застройки, проекта планировки и проекта межевания территории квартала (микрорайона) применительно к конкретному земельному участку, в которой указывается информация о строительных характеристиках предназначенного для застройки участка и имеющихся в отношении него строительных ограничениях.
Результатом данной услуги является документом для подачи заявления на выдачу разрешения на строительство.
С помощью данной услуги Вы можете подать заявление на выдачу градостроительного плана земельного участка. Для этого необходимо заполнить электронную форму заявления и прикрепить необходимый пакет документов.

Категория заявителей

Физические и юридические лица, являющиеся собственниками земельных участков или владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения, по договору аренды, договору субаренды.
Интересы заявителей могут представлять лица, уполномоченные заявителем в установленном порядке, и законные представители физических лиц.

Способы подачи заявления


Заявление с необходимым пакетом документов может быть подано одним из способов:
  1. Через Портал государственных и муниципальных услуг Республики Тататрстан; 
  2. Через МФЦ;
  3. Через уполномоченный орган местного самоуправления по следующим муниципальным образованиям:
    - Актанышский муниципальный район Республики Татарстан;
    - Альметьевский муниципальный район Республики Татарстан;
    - Нижнекамский муниципальный район Республики Татарстан;
    - Рыбно-Слободский муниципальный район Республики Татарстан;
    - Сабинский муниципальный район Республики Татарстан;
    - Муниципальное образование г.Набережные Челны.

Орган местного самоуправления, предоставляющий муниципальную услугу


Услуга предоставляется Исполнительным комитетом муниципального образования.

Срок предоставления муниципальной услуги


Услуга предоставляется в течение 10 рабочих дней.

Документы, необходимые для подачи заявления (обязательные для предоставления)

  1. Заявление:
    - в форме документа на бумажном носителе;
    - в электронной форме, подписанное в соответствии с требованиями Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи», при обращении посредством Регионального портала;
  2. Документы, удостоверяющие личность;
  3. Документ, подтверждающий полномочия представителя (если от имени заявителя действует представитель);
  4. Правоустанавливающие документы на земельный участок, права на который не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Документы, необходимые для предоставления услуги, находящиеся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций (предоставляемые по желанию заявителя)

  1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (содержащая общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости);
  2. Выписка из Единого государственного реестра объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;
  3. Сведения из Единого государственного реестра юридических лиц;
  4. Сведения из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
  5. Сведения о технических условиях подключения;
  6. Сведения о наличии или об отсутствии ограничений на земельном участке (в том числе о территориальной зоне, границах красных линий, наличии зон с особыми условиями использования территории, предельных параметрах разрешенного строительства);
  7. Документ, подтверждающий полномочия законного представителя заявителя, в случае подачи заявления законным представителем (в части свидетельства о рождении, выданного органами записи актов гражданского состояния Российской Федерации, или документа, выданного органами опеки и попечительства в соответствии с законодательством Российской Федерации);
  8. Сведения о факте выдачи и содержании доверенности.

Результат предоставления муниципальной услуги

В случае принятия положительного решения:
1. Градостроительный план земельного участка

В случае принятия отрицательного решения:
1. Решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

Информация о размере платы за предоставление услуги

Услуга предоставляется на безвозмездной основе

Нормативно-правовые акты, регулирующие оказание услуги

  1. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 №190-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 03.01.2005, № 1 (часть 1), ст. 16);
  2. Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (Собрание законодательства РФ, 06.10.2003, № 40, ст. 3822);
  3. Федеральный закон от 27.07.2010 №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (Собрание законодательства Российской Федерации, 02.08.2010, №31, ст.4179);
  4. 4. Постановление правительства Российской Федерации от 13.02.2006 №83 «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (Собрание законодательства РФ, 20.02.2006, №8, ст.920);
  5. Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.04.2017 №741/пр «Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка и порядка ее заполнения» (Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 31.05.2017);
  6. Закон Республики Татарстан от 28.07.2004 № 45-ЗРТ «О местном самоуправлении в Республике Татарстан» (Республика Татарстан, №155-156, 03.08.2004).

Основания для отказа в приеме документов

  1. Непредставление документов, которые в соответствии с пунктом 2.5.1 Регламента должны предоставляться заявителем самостоятельно, либо представление документов, содержащих противоречивые сведения;
  2. Отсутствие сведений о границах земельного участка или в случае, предусмотренном частью 1.1 статьи 57 Градостроительного кодекса Российской Федерации, о границах образуемого земельного участка, в утвержденной схеме расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории;
  3. Неподтверждение сведений о законных представителях, запрошенных в рамках межведомственного информационного взаимодействия, подача заявления (запроса) от имени заявителя не уполномоченным на то лицом;
  4. Представление документов в ненадлежащий орган;
  5. Представление документов, содержащих недостоверные и (или) противоречивые сведения, неоговоренные исправления, серьезные повреждения, не позволяющие однозначно истолковать их содержание, документов, утративших силу;
  6. Обращение за предоставлением муниципальной услуги лица, не являющегося получателем муниципальной услуги в соответствии с Регламентом;
  7. Некорректное заполнение обязательных полей в электронной форме заявления, наличие противоречивых сведений в электронной форме заявления и в представленных документах;
  8. Заявление (запрос) и иные документы в электронной форме подписаны с использованием электронной подписи с нарушением действующего законодательства;
  9. Электронные документы не соответствуют требованиям к форматам их предоставления и (или) не читаются.

Основания для отказа в предоставлении услуги

  1. Отсутствие утвержденной документации по планировке территории в случае, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации размещение объекта капитального строительства не допускается при отсутствии такой документации;
  2. Отзыв заявления о предоставлении муниципальной услуги по инициативе заявителя.

Основания для приостановления предоставления услуги

Основания для приостановления предоставления услуги не предусмотрены.